江苏首个公募REITs上市

21日，全国首批、江苏首个公募REITs（不动产投资信托基金）东吴苏园在上海证券交易所上市。苏州工业园区由此成为全国首个同时实现开发主体IPO、公募REITs、私募REITs的开发区。

东吴苏园是全国首批9个基础设施公募REITs之一，其资产为苏州工业园区新建元集团旗下苏州2.5产业园一二期项目、科技公司旗下国际科技园五期B区。该REITs采用“公募基金+专项计划+项目公司”交易结构，募集份额9亿份，募集规模34.92亿元，期限40年，公募基金管理人为东吴基金、专项计划管理人为东吴证券、托管人为招商银行。

“此次公募REITs首批试点花落苏州工业园区，体现了资本市场对园区产业环境和价值的认可。”苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司董事长钱晓红说。东吴苏园上市后，将有效扩充产业载体建设资金，更好实现国有资产保值增值。