江苏13个设区市均可申报城中村改造 将全面采取货币化安置

近日，住房和城乡建设部、财政部联合发布通知，城中村改造政策支持范围进一步扩大到近300个地级及以上城市。记者从省住房和城乡建设厅获悉，根据最新政策，江苏13个设区市均在支持范围内。

城中村改造和之前实施的棚户区改造有何不同？记者了解到，2013年至2023年，中央推进棚户区改造，2024年起实施城中村改造。两者除名称不同外，适用范围也有所不同。从涉及板块看，棚户区改造范围包括全省所有县（市、区），城中村改造目前仅限于13个设区市所辖的55个行政区；从改造边界看，棚户区改造仅可在主城区推进，城中村改造则面向城镇开发边界范围内的所有城中村。总体来看，城中村改造涉及的板块减少，但同一区域内可改造的范围更大。

此轮城中村改造鼓励货币化安置，包括组织村（居）民购买存量住房、政府直接购买存量住房用于安置。眼下，省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅正组织各地申报2025年城中村改造计划，要求各地全面采取货币化安置，满足居民自主选择房型、区位等需求，同时促进消化存量住房，促进房地产市场止跌回稳。